在自己的宅基地上翻建房屋违法吗

龙泉市律师 2025-04-16
不违法,经批准可在宅基地翻建。依据《土地管理法》,宅基地使用权人有权建房,但已建房者不可重复建。未及时获批可能导致违建,面临拆除等处罚。
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翻建需审批,处理方式有申请建房许可和咨询当地部门。建议先向村委会提交申请,获批准后再翻建;或先咨询当地土地管理部门,了解具体规定。
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翻建需合法。操作:1. 向村委会提交建房申请,含房屋设计、用途等;2. 等待审批,期间不可擅自开工;3. 获批后按规定翻建,注意不超面积、高度等;4. 若未获批,需调整方案重新申请,不可强行施工,以免违法。
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